温州房车旅馆

摘要： 房车露营，如何推动中国式房车营地的发展？房车露营，如何推动中国式房车营地的发展？房车文化在我国还属于太小众，是有钱人玩的游戏。营地收费也太高。越是这样，被大众接受的程度越慢，越不利...

1. 房车露营，如何推动中国式房车营地的发展？

房车露营，如何推动中国式房车营地的发展？

房车文化在我国还属于太小众，是有钱人玩的游戏。营地收费也太高。越是这样，被大众接受的程度越慢，越不利于营地发展。所以要想营地发展好，首先要***大力的政策支持，比如营地的征地政策等。其次房车价格要往下调不管是国产还是进口车。玩房车的人多了，自然慢慢就越来越好。

个人认为还是***主导为好，现阶段市场化不利于房车的普及发展。对房车而言主要是市电及自来水的补充，相对而言，水好办，投入费用有限。电，就涉及充电桩，可***用市场化方式运作方式。安保问题:四周设置摄像头连接门卫保安室，每部车进门收取30元左右的停车费，水免费。另外再招几个大妈做保洁，OK

房车营地又称自驾车营地，是为日益盛行的自驾游车友准备的综合服务体。因为房车需要水电补给和废水排放，所以自驾车营地又以房车基础服务为主，比较常见的设施就是水电桩，为在此停泊休息的房车补水充电及排放水箱内的废水。除此之外，一般的房车自驾车营地还设有餐厅和特色客房，以及生态、休闲和养生的服务项目。房车作为自驾游大军中的“劲旅”，从2009年进入中国到2012年发展初期，全国不过区区四五百台，但是近几年在国家多部委的合力下，国内的房车旅游事业得到了长足的发展。截止到2017年年底，国内房车保有量已突破70000台，距离2012年仅仅过去5年，而房车的增长量却翻了一百多倍，据统计：到2020年国内将建成房车自驾车露营地3000个左右。为全国各地的自驾游群体提供基础配套服务。那么中国式的房车自驾车营地怎么做才能更好的发展呢？下面栋哥就个人见解来谈一谈。

房车自驾车无需刻意新建，只需在原有的农庄或生态园区改建即可，前提是要有自己的特色，以及合理的布局和设计

作为房车露营和旅游的从业者，本人曾经多次参与过房车自驾车营地的规划和设计，并且在2016年行程17000公里，去往全国各地的房车自驾车营地参观学习。所以对于房车自驾车营地的建设，强烈建议完全可以在农庄（大型农家乐）或特色生态园区的基础上进行改建即可，完全没有必要兴师动众的拿地，毕竟现在创新比创业更为重要。营地从规划设计到建设，一定要有自己的特色，例如靠山的营地可以建成“山野式营地”，靠海的可以建成“滨海式营地”等，如此便有了属于自己独特的风格，那么经营项目也自然而然的有了，再不用计较那些水电费了。

客群和市场的定位和预计一定要充分，包括经营项目和定价，否则只能是杯水车薪的“望地兴叹”

营地建好了，紧接着要面临过运营环节，在此之前一定要对客群和市场的定位和预计充分一些，比如营地的客群主要是面对周末城市的休闲游还是外来游客，客群辐射的半径是几十公里还是一百公里。同时对经营项目的运作方式，以及服务项目的定价也要合理，同时要确保经营项目更加合理化，事实证明那些新鲜的舶来品倒不如传统的服务，定期对客群进行调研回访，合理的建议要予以***纳和改进。面对同行同质化的竞争，特色增值服务才是取胜之道。

营地本身的功能最好多元化，除了能提供房车的停泊和补给，还能为自驾车解决基础的需求

之所以栋哥总在房车营地中间加一个“自驾车”，是因为房车属于自驾车范畴里的一个分支。所以房车营地不要只考虑房车的需求，而是要满足多元化的需求和功能，除了能够满足房车的停泊补给之外，自驾车友的餐饮和住宿，以及车辆的保养维修也可以增设，最早起吗可以免费提供相关的工具和设备。喊了很多年的人性化主要就体现在这些细节上，毕竟细节决定成败。

时刻关注上级主管单位的动向，对于***关于行业的政策与支持及时掌握，同时打好市场推广“攻坚战”，毕竟现在“酒香也怕巷子深”

作为营地的持有人也好，还是营地的职业经理人，除了平日刻苦修炼好“内功”之外，还要时刻关注上级主管单位的动向，是不是中央或当地***有关于行业的新政策与新支持，这些要即使掌握尽量争取，因为这些支持和政策能为营地在未来的竞争中，提供可靠的依据和策略制定。与此同时还要打好市场推广的“攻坚战”，如果你主要面对直径30公里城市周末休闲游的市场，那么周一到周四的生意应该惨淡，因此你要制定合理有效的促销方案，让周一和周四的客群也保持稳定。毕竟现在的同质化竞争已经过了“酒香不怕巷子深”的时代。

房车露营也作为一种新型业态，在2017年迎来了高速的发展期，在营地的运营以及发展上，国家也正从交通、土地、乡村、人才等领域给予露营地方向的说明与指导。

房车营地是一个高投入、低产出的行业。随着房车露营产业呈现出的巨大潜力，庞大的待开发产业链以及陆续出台的扶持政策，也让房车露营产业成为被资本市场看好的一块的蛋糕。中国露营旅游及面对世界最大市场需求，也面对国际旅居车厂商和露营品牌的直接影响，房车营地建设需要大量的资金投入，中国现在的房车露营趋势正是在与金融业对接，正解决了房车营地投资渠道的问题，实现了房车旅游产业的商业化和市场化。

如何推动

要有多元素的思考

1：自然因素 2：环境 3：气候 4：市场需求 5： 交通距离 6：周边旅游*** 7：生活基础和通讯

国内很多房车营地都开始自己的主打特色，而且多元化的经营也能成为吸引点，其实今后中国的营地能增加更多的与房车自驾车相关的活动，建设特色的房车集散服务基地、租赁等业态范围，才会更好的带动当地旅游的发展，提高营地的入住率。营地的数量在增长，很多因素决定了房车营地的发展，只要从现实出发，协调好各方面的作用，为实际需求服务，才能更好的推动中国式房车营地的发展。

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