帮扶政策向旅游住宿业评价

摘要： 如何理解什么是生态旅游业？生态旅游业有哪些特点？在农村，如何凭借自己家乡的风景发展旅游业？桂林房地产情况怎么样？如何理解什么是生态旅游业？生态旅游业有哪些特点？以生态为基础，注重生...

1. 如何理解什么是生态旅游业？生态旅游业有哪些特点？
2. 在农村，如何凭借自己家乡的风景发展旅游业？
3. 桂林房地产情况怎么样？

如何理解什么是生态旅游业？生态旅游业有哪些特点？

以生态为基础，注重生态、环保的科学、持续的发展前景，含有一定的文化和康养主题元素的旅游产业链者为生态旅游。其特点可概括为：生态、环保、持续发展、有文化主题含康养等生态元素。

在农村，如何凭借自己家乡的风景发展旅游业？

想凭借自己家乡的风景发展旅游业，如果仅凭风景，除非是有黄山、九寨沟、张家界那样得天独厚的自然风光，否则没有内涵或不成体系，注定是没有影响力的，就算一时走红，也必定走不长远。

凭借优美风景发展乡村旅游业，这在全国各地都有很多例子，有成功的，也有失败的。因为各地地理环境，人文历史等等的差异，所以即使有成功的先例，也不能完完全全照搬***，而需因地制宜，找出风景与当地文化特色的结合点，细细打磨。如果当地有类似于云南哈尼族的那种梯田的田地遗址，这一类的传统农耕“活化石”，对于生活在大都市的游客来说，是非常具有吸引力的。

然后再配以一些古老的农耕工具，不仅用于展示，游客还能亲自进行体验，这种传统农耕文化对于现代人来说还是非常新鲜的。如果村子历史久远，则可以深挖一下村子有史以来的典故、传说、名人事迹，对古迹进行恢复修建，用历史文化来吸引游客。

同时还可展示一些村子里独有民风民俗，以及传统民间技艺等等，同样可以加入游客体验环节，增加互动性，以此激发游客的兴趣。如果是少数民族村落，大都有一些独特的、充满神秘感的习俗，如各种祭祀活动、祈福活动，还有一些婚嫁风俗，本民族的节日特色等等。可以将这些文化进行深挖展示，用观看或者亲自参予的方式，吸引游客。如果以上条件都不具备，村子只是个风景优美的朴实小村，如果离城不远，村中土地***也比较丰富，则可以考虑试着将它打造成一个集观光、种植、***摘、住宿为一体的休闲所在，作为人们节***日度假放松的好去处。

可以规划建立可供游人观赏且可自行***摘的果园、菜园、花园、茶园、渔塘等，让游客可以进园自摘果子、拔菜、赏花、摘茶、钓鱼等，还可以自己下厨烧菜做饭。

还可以***用租赁的模式，将田地分给成小块，出租给周边的城市居民种植粮食、花草、瓜、果、蔬菜等，平时由出租方代为打理，租户们则利用节***日空闲时间到所租的地里劳动。让游客们在风景秀丽的所在，既放松了心情，又体验了农事，还收获了自己的劳作成果。如果村子山清水秀，风光无限，却离城较远，且土地***也不丰富。则可以考虑建造精品民宿，客户群就针对那些收入较高且生活品味也较高的人士，以满足他们纯粹是为了想找一处依山傍水，鸟语花香的所在，用以放慢节奏，愉悦心灵的需求。

土生土长的农村人，现在在外面工作，有的时候回家，看到自己的家乡景象，真的很希望自己能为家乡做点什么。

家乡招揽游客，为其提供交通、游览、住宿、餐饮、购物、文娱等六个环节的综合性行业。旅游业务要有三部分构成：旅游业、交通客运业和以饭店为代表的住宿业。

给农村的父老乡亲增收。

但是困难点就在前期宣传，和自我特色挖掘。

我的老家就是这样，这个村和另外一个村，完全一样。甚至这个镇子和另外一个镇子也完全一样，人家为什么大老远来你这里旅游？

如果想要有特色，就要有前期投入，比如规划村子的房屋建筑，文娱活动的提前规划和安排。

如果想走***摘园，生态园的道路，也需要前期投入，要做大棚，搞生态园。

我对这片土地有很深的感情，可是我却无能为力。

大家现在的旅游热点都是出国游，高端游，特色游。

这个事情说起来可能需要50万字，至少十年时间。

那些知名的乡村旅游景点，从起步发展到成为可以为城市贡献一定 比例GDP的程度，都要花至少十年时间。

第一个，先解决家乡的风景核心点在哪里。这个绕不过去。这个哪 怕研讨一年也值得。

第二个大方向，把交通情况做个发展***。

第三个大方向，把周边城市的合作***做出来。周边游***，去周 边城市旅行的人群，有没有可能来本市本乡镇，如有可能，用什么 吸引过来，客群是否可以共享和引导。这个大体上还是要***部门 牵头搞，下面可以对接一些景区之类的商业行为也可以同时开展。

一、要做好宣传，打造出当地有特色的ip

二、根据当地特点，做好硬件建设具

就是跨界，农业、林业、文化、旅游、健康、康养、教育等一起发展，相辅相成，相得益彰

比方，林下种植中药材，各种花等，再发掘当地文化历史，用种植的原料生产绿色健康产品，林下休闲，建度假村，养老院，学校，，，

我家乡那边就有一个，04年开发，08年正式对外开放的风景区！它的地质是特殊的喀斯特地貌，土质不适合种植，都是石头。开始都是乡里人口里传播，附近人慕名而来，那时候还是徒步上山，路很难走。后来村里想办法，决定招商引资，投资开发，这样路修通了，村民自己生活也方便，宣传力度也大，很多人过来游玩，带动当地经济发展。

如果有景色基础，可以招商引资开发，速度快！

桂林房地产情况怎么样？

桂林是全国知名旅游城市，自然它的房子也不便宜。2017年，对桂林楼市而言，用风风火火来形容一点也不夸张。

从今年过完年过后，桂林房地产市场一路高涨，基本没有淡季之说。熬夜排队买房、“挤爆”售楼部屡见不鲜，上半年多次出现“一开盘便遭疯抢”的火爆场景。据房协部门统计，2017年1-9月桂林新房成交量同比上涨20%。与此同时，桂林各区的房价更是势如破竹，截至9月，桂林新房均价接近6000元/㎡，有的单盘起价已经达到11000元/平！

不过在9月25日，***出台房产调控政策，特别提出限制现房转让通知，规定购房人(以家庭为单位)在桂林市区(不合雁山区及临桂区)购买第三套及以上新建商品住房的，须取得不动产权属证书满两年后方可转让。

但是桂林房价下降可能性真的不大！看看2017年的桂林楼市，特别是热点区域（临桂、七星、叠彩）市场甚是火爆，不少老盘顺势清盘，新入市楼盘一开售销售量即接近9成，开盘之后几乎所剩不多，不少房开甚至已经陷入无房可卖的窘境。