徐州南湖御景旅游住宿,徐州南湖御景旅游住宿怎么样

摘要： 南四环房价已突破2万/平，江夏沌口该如何选？南四环房价已突破2万/平，江夏沌口该如何选？谢邀。武汉四环房价突破2万，江夏沌口如何选?李家诚先生有一句名言，置业第一看地段，第二还是看...

1. 南四环房价已突破2万/平，江夏沌口该如何选？

南四环房价已突破2万/平，江夏沌口该如何选？

谢邀。武汉四环房价突破2万，江夏沌口如何选?李家诚先生有一句名言，置业第一看地段，第二还是看地段。如果是兼顾投资，这是铁的定律！其价值现在若是1：2，将来就可能是1的n次方比2的n次方！！！当然，如果是工作和创业的需要，方便和环保也是重要原则。😊😊如果限于经济原因，也要全面分析，尽量挖拙潜质和寻找机会。如沌口靠江靠过江桥地段，车城东路和太子湖路等就是潜力股。虽然有的地段现在未通地铁，但车城发展前景远大，江边湖边地皮空间余地大，增值潜力诱人，不久就会配套，且现在离地铁也近，交通方便。😊😊举两个实例说明小技巧。例1，05年，宜昌房价突破3500/平不久，万达入驻宜昌，工钱出现翻番涨势，西陵商务中心直接开盘7000，地段更好的某御景(江景房)大规模拆房，可还建。我的前妻要给孩子买房，但钱不够，我建议她与另一医生合作，以高于20%的评诂价格买下一套***房(当时开发商同意)，签定***合同为还建两套房，面积抵面积，新增十平以评诂价购买，超过一倍的面积以开盘价优惠20%购买，余款待交钥匙时付清，奖金一万，搬家费5000等，搭住费600/月，超过合同期加倍，抵房款。结果由于***原因，交房逾期2年，实际购房价仅5000多(其中含省了4年的贷款利息)。例2，05年，宜昌港窑路万寿桥西一靠运河的大套因运河水臭，以原价抛售，已低于当时价25%。我建议前妻贷款买下。理由是该地为二级地段，交通要道，学区房，宜昌不再饮用运河水，此处为环保死角，有损旅游城形象，大片土地将开发，运河必将改造。购下此房后基本以工资和搭住费还贷。结果，不久建运河公园，旧貌换新颜，08年价格翻番，卖房后用赚到的钱付上述江景房款有余。现在，该御景小区始终领涨宜昌楼市，大致与运河房的比值呈1点5的n次方比1点2的n次方攀升。因远离武汉，所述举例仅供参考。

老哥，江夏南四环破两万？有点恐怖啦！

江夏四环边毛坯备案价8-9千左右，加精装也就一万左右呀。

路径，华润的项目现在开盘也清不了盘了。挺好买，而且价格相对偏低。

反而你说的沌口地区应该会高一些呀，沌口三环外都是1.5-1.6万了，经开四环就一个海伦小镇便宜一些，精装8300左右。其余蔡甸区域都破万了。

选择性还是看自己吧。哪里方便选哪里呗，地段上面都差不了多少

沌口和江夏四环边上的房子肯定是没有到两万的，就算是二手房也就12000左右，不过这两个地方还是适合居住的，随着武汉轨道交通的发展，这两个地方的出行问题也将得到缓解，后期配套如果得到进一步规划，加上这两个地方的环境相对比较好，还是很适合刚需自住的。

首先，四环附近的房价绝对是没有两万的，无论是沌口还是江夏。

沌口和江夏四环边都是一万出头的样子，江夏四环边的二手房由于楼盘较多，价格可能会稍微高一些，大概有一万二到一万三。

选择沌口还是江夏首先得看是自住还是投资。

自住主要看自己的工作范围，毕竟在四环边居住，如果不是在附近工作的话，每天上下班时间成本很高，加上当前交通较为拥堵，几天会磨的你死去活来。

一般来讲，在沌口附近工作在沌口四环买房是可以接受的，如果是在光谷上班，那么就选择江夏。

倘若是投资，那么建议选择规划较好并且有地铁的新区，沌口可以在沌口智慧城的16号线沿线买，而江夏可以选择地铁纸坊线沿线的大桥新区，也就是文化大道沿线。

当然，如果是实在有钱，那么肯定越靠近市区越好，毕竟市区各方面***都不是郊区可以比的，随着武汉的城市发展，中心城区慢慢都不是普通刚需可以定居的地方。

以上，仅供参考，谢谢。