度***区住宿产品的主要布局模式

摘要： 18亩的休闲度假村该如何规划？18亩的休闲度假村该如何规划？从事过多年旅游策划，以下供参考。休闲度假村的打造，一是看资源，周边有没有旅游区或旅游线路，游客是是团队、还是自驾，这种环...

1. 18亩的休闲度假村该如何规划？

18亩的休闲度假村该如何规划？

从事过多年旅游策划，以下供参考。休闲度假村的打造，一是看***，周边有没有旅游区或旅游线路，游客是是团队、还是自驾，这种环境下肯定餐饮、休闲、住宿一体化的，可以突出特色和景观；

二是没有***的情况，看城市便捷达到的地方是居民、休闲、工厂还是商务的，根据最可能市场的需求，进行定位，如面向市民的休闲、婚宴、亲子等等，绵阳商务的会议、拓展、接待等等。

其三如果即没有***，交通又不是很便捷的话，那只有打造主题和特色，需要花费更多的时间和精力。

最后看图，城市边的这种地，应该很难拿倒指标，租用的话，投资谨慎，说不定过几年就***。

一定位包括地理、人群、消费层次；二看你心目中趋向和资本投入多少；三看你的模式和切入点、引流点、赢利点，就是营销；四是你的服务方式、质量、卖点是否切中消费者需求、认可。大概就这些具体得看实地调研、规划。

死路一条，地你自己吗？考虑到维护成本吗？

你是全国知名的秀水名川吗？都没有？你的资本雄厚到可以跟旅游地产大佬们PK吗？没有吗？听我一句有那么钱去新西兰加拿大搞块地玩玩比国内便宜长期来说靠谱

谢邀，随着我国廉政建设的铺开，前些年度***村广受打击。近年由于大量中产阶级的 崛起，人们追求休闲生活需求大增。度假区又日渐火热，现在正是投资的好时期。说道到休闲度***村，我们往往想到阳光，沙滩，比基尼。画风是这样的。

要么在风景秀丽的森林里。人们乐于亲近大自然。就是所谓的森林氧吧度***村。

或者依托温泉溶洞等特殊自然景观优势，温泉度***，溶洞避暑形成特色。

由此可见，度***村所在自然环境，非常重要。度***村的建筑主体往往只是休闲景区的极少部分。说白了，度***村一定是要有景观的。
题主的场地好像在市郊。没有先天自然景观。18亩的用地设施建设是足够了。如果景观建设也放在一块，就显得比较窘迫。建议要理清思路，找准主题，善于取舍，做到小而精。

由于没有特殊自然景观条件。且场地较小，而人造景观价格昂贵。建议做成度***酒店模式，目标是城内双休人群，现代风格。定位为周末住宿运动休闲***。

你场地定下来。项目背景，***评价就无所谓了。区位交通还可以。附近都有高楼。现在需要的是，你因地制宜，根据自己的投资额立小项。合理规划功能区。至少有：停车场，接待区，运动***区，住宿区，餐饮区。其中你要以运动***区和餐饮区为建设重点。这可能是你能够做出特色的地方。