旅游住宿业的发展现状及问题

摘要： 乡村民宿要怎么经营才能发展的又快又好？请问未来民宿发展能不能取代中小型宾馆？乡村民宿要怎么经营才能发展的又快又好？我是从事乡村旅游工作的，对于乡村民宿的发展，有几点体会: 一是近几...

1. 乡村民宿要怎么经营才能发展的又快又好？
2. 请问未来民宿发展能不能取代中小型宾馆？

乡村民宿要怎么经营才能发展的又快又好？

我是从事乡村旅游工作的，对于乡村民宿的发展，有几点体会:

一是近几年来，国家对于乡村民宿的发展出台了很多政策支持，有良好的国家大环境；二是各地***对乡村民宿发展高度重视，把乡村民宿作为助力乡村扶贫，促进乡村振兴的重要抓手；三是随着农村交通环境的改善，为市民到乡村民宿出行提供了客观可能；四是乡村民宿发展已到一定程度，特别是莫干山等江浙一带的民宿经验，为广大农村地区发展民宿提供了借鉴和成熟的模式。

对于如何做好乡村民宿，各地区条件不同，成熟程度也不一样，但有几个基本的问题值得注意:一是选址要准，不是任何农村地区都可以发展民宿的。民宿的选址一定要在流量大的地方，比如成熟的大景区旁边，或者避暑条件好的地方，或者在旅游干道上，这样保证了有客流量。二是最好是自家有房，产权清晰，不需要另外再投入较大资金。这样压力较小，经营起来更为灵活，属于轻资产运作。三是要有颜值，民宿的建设一定要有设计感，注重细节，能让客人拍不停。四是有独特的名字和品牌，让人易于记住，也便于推广。五是要有业态配套，除住宿外，还要满足客人吃有特色，娱有乐趣，玩有地方，有地方特色文化的呈现。六是有温度有服务。民宿最大的特色是主人文化和细致周到的服务，让客人有回家的感受，有与主人成为知心朋友的亲切和温暖。做好几点，民宿发展和经营会赢得口碑。

亲爱的朋友，你认为呢？你有什么看法，欢迎交流。@杨锅爱生活 @赵子云龙913 @只打天下 @杨继飞先森 @西陵侠 @夷陵知事 @YC傅先金 @精选热点资讯 @土家诗词创作人 @人生若只如初见63043 @归隐苍田

个人认为

1、选址，周边要有旅游风景、田园采摘园、地理位置交通方便等等、、、、“

2、装修个性文化，融入乡村文化理念！

3、当地特色小吃、农人家常菜。

4、服务之类、比如给客人提供茶、饭菜、无线网，电脑充电器等等能满足客人要尽量满足客人！

5、推广，可以用互联网之类推广！

首先，民宿不能价格过高，不要求装修要有多干。但必须是干净利落。基础设施也必须要齐全，因为人都喜欢干净的环境，首先一个干净的环境会给人一种内心的放心，不然人一进房间。就觉得特别恐惧，害怕这个不干净那个不干净的。其次洗澡设施和卫生间也都是必要的。还需要好的服务。给人心灵上的一种安慰。让他相信你，觉得你这儿不错，环境和服务都可以，才会有回头客，也会推荐朋友。自己慢慢管理和改进。不能一直处于一种状态。

见过发展快的民宿都是具有特色和个性的，但是想长久的经营的好，的确是一个值得探讨的问题(O_O)？

干净、舒适、特色、个性……不错，最起码要做到这些才能算是一个真正的民宿！

但是想长***展，可持续的经营下去还需有更核心的内涵，既最特色的文化产业，只有照到人的心灵最深处的阳光才觉最美，才会持久向往且毕生追寻！

首先我觉得这个地方建了民宿，有一定的知名度。毕竟是旅游的外地的客人来的比较多。

提供游客游玩儿的地方吸引住游客，让来过的游客有下次再来的欲望。

就是在你为游客提供的居住的环境，服务态度。吃的具有地方特色，尽量达到游客的需求。给游客留下一个流连忘返的感觉。

相信你的生意会越来越好。

这只是我个人观点。

请问未来民宿发展能不能取代中小型宾馆？

民宿发展，不能取代中小型宾馆。

一，从消费心理和消费者行为特征分析，萝卜青菜各有所爱，有喜欢民宿的，就一定有不讨厌宾馆。

这是消费分层使然。

二、从民宿和中小型宾馆的异同分析，二者都是住宿业的业态。不同的是，民宿比中小型宾馆，在规模上和能力上，更小，属于微型住宿业。二者可以合称“中小微住宿业”。这是供给分类使然。

三、民宿不同于中小型宾馆的最大区别在于，民宿的个性与非标准化。

四、民宿不能取代中小型宾馆，但是已经抢夺了中小型宾馆的客源和市场。

五、在蚕食中小型宾馆客源市场的同时，民宿也在创造着自己的全新消费市场。

六、在这个基础上，民宿和中小型宾馆，可以自得其所、相安无事。

不能

中小型宾馆和民宿有太多的不共通之处

具体表现在以下几个方面

1.规模不一样

中小型宾馆以住宿为主，所以客房数量会较多，需要满足大量住客的住房需求，以快捷为主

民宿主要是体验性，一般来说客房量会比较少，但是客房装修风格更有特色，档次更高一些

2.区域位置不一样

中小型宾馆主要风格为快捷，所以大多交通方便的闹市区，车站，机场等才是其主要分布地点

民宿主打体验，大多修建在山清水秀的景区，或者说清净的地方，交通条件并不是其首要考虑的地方

3.受众不一样

中小型旅馆主要受众是出差，跟团游等客户，主要消费水平为中低水平

民宿受众主要是自驾游，个人自由行等客户，价格偏向于中高端，甚至于说价格并不是其主要考虑的点

所以说，未来民宿肯定不能取代中小型旅馆