乡村旅游住宿的类型包括

摘要： 农民房子如何出租做民宿？农村自建房，两代人分开住怎么设计？农民房子如何出租做民宿？在农村的房子真的是很难出租出去。现在很多农村的房子都空着在那里。很多人都在城市里面买了房子应方便小...

1. 农民房子如何出租做民宿？
2. 农村自建房，两代人分开住怎么设计？

农民房子如何出租做民宿？

在农村的房子真的是很难出租出去。现在很多农村的房子都空着在那里。很多人都在城市里面买了房子应方便小孩上学。农村的房子放在家里一年都难得住上一回。我家里1栋房子放在农村还巴不得送给别人住都没有人住。都只是每年回去打扫一下几乎是每年都空着。但农村有个房子还是好最起码每年回去感觉都有一个家。这就是所有农村人和我的想法都一样。每年回到农村老家房子里面感觉到特别温馨。感觉那才是真正的是自己的归宿自己的家。

名宿的特点：是让旅客感受到有回家的感觉，让旅客住的舒服，玩得舒服。个人觉得必须满足硬件和软件两大方面方可开设名宿。

硬件方面：首先你的房子必须离风景区不远，最好是离风景名胜区不远，这样才能吸引大量的人流。其次名宿的装修必须有自己的装修风格，使自己风格独特。

软件方面：名宿配套要好，能让人有地方做一些烧烤、摘果之类的***；服务要优质，能满足大部分家庭的需求。蛮足这些条件，基本上农民的房子就可以出租给别人用来做名宿了，最后告诉你，把房子出租前最好不要装修一遍，名宿的老板一般都是自己装修的，你如果提前装修好了，到时又被拆掉，白白浪费这些钱[微笑]，希望对你有帮助！

你好，很高兴回答这个问题。

农民房子如何出租做民宿？

近几年民宿发展越来越多，做的也来越好。现在很多农民朋友也看到了商机，想把自己的房子出租给别人做民宿，这样每年都有可观的资金收入。要怎样做才能把房子出租出去呢？

第一：地理位置的交通情况。你的房子一定要在交通便利的地方，最好是离旅游景区不远。老板来投资的话会在意这方面的问题。交通不好，地处偏僻游客来了都要找很久，给人的第一印象就不好了，这就给你以后带来不良的影响！

第二：土地面积是否合适，边界是否清晰无***。一般做民宿要的占地面积比较大，房屋占地在150平方左右；房屋前后的花园或者院子150-200平方左右，一般民宿都是要花园或者泳池的；另外还有停车场的面积。一般能停10辆小车左右的面积就可以了。要做到和邻里没有土地边界***。来投资的老板很怕这个的。

第三：建好房屋主体框架。最基本你要把房子的主体框架建好，按民宿的样式设计。一个房间的空间在40平方左右。要么先别隔墙。这样投资的老板在装修时就好设计一点。你也可以节约成本。

第四：自建房屋手续要齐全。集体土地使用证，宅基地证，房屋批建好。老板来投资，这些前提条件都是非常重要的。投资民宿不是一点点钱就可以的。要是你的房屋手续不齐，是违建的，我相信没人敢来找你合作的。

以上条件都满足了，就可以去做条广告横幅，写上出租信息，把做好的横幅绑在建好的框架房屋上。就会有人来找你的，一般投资做民宿的老板会派人到处找合适的房源的。不用刻意发网上。

要是你是用自己的房子来投资做民宿，这样也是可以的。装修要注意，不要太简单，民宿一般都是网上订房的，客人的评价会影响你以后的生存。你可以先找小猪短租或途家网合作，做好后在扩大范围，一步一步的来。希望以上的回答能帮到你。

民宿的定义是用居民楼来发展旅业，然而跟旅业不同的是，旅业的用地性质是商业用地，而居民楼的是居住用地，若是参照旅馆业管理，目前旅馆业特种行业许可证核发由县级以上地方人民***公安机关负责实施，申请需提交工商部门核发的营业执照、公安消防部门出具的消防验收报告书、《卫生许可证》等。

开民宿首页要到当地工商局办理营业执照，还要到当地公安局申请民宿经营许可证。还要到消防支队办理与消防有关的手续。另外要做好住客登记制度，防止一些非法人员入驻。民宿开始营业之前，还要去当地相关部门进行民宿营业的备案手续。做民宿，安全和卫生是关键，所以要做好贵重物品的登记，还要做好卫生安全的工作，不然容易引发***。

农村自建房，两代人分开住怎么设计？

两代人分开房设计：1.连排别墅式，同一个大门进大厅，左右各一个楼梯上二层以上房子；2.分层式，同一个大门进大厅，同一个楼梯上，各层在楼梯口设一个这层的主进门。农村两代人还一家人，家和万事兴

很多农村人在建楼房的时候没有设计这个环节，一般都是根据地形，自家人口需要来建造传统类型的楼房。如今在自建房的时候既想两代人分开住，又不想影响到两代人的生活质量，那么，不仅要重视设计这个细节，还要看口袋里有多少钱财。

一、有钱就是这么任性的楼房设计

很多农村家庭的宅基地并不是只有一百几十平米的面积，你可以直接建造成两栋楼房作为父子楼，楼房既可以是共用中间隔墙的连体楼，也可以是独立方式。

一般的农村家庭都有院子，那么，在设计楼房的进修，可以设计成一栋一院的模式，也可以是二栋共用一个院子的模式。

二、没有多少钱，只能建一套楼房的，只能在楼梯门的位置下功夫

很多农村家庭都***用父母往第一层楼房，子女住二楼三楼的方式，如今要想两代人分开住，那么就可以用一楼的一个房间做楼梯位置，楼梯进出口不经过一楼的其他地方。这样的楼房，两代人在各自进出家门、休息的时候都没有什么影响。

不能实现父母居住一层楼房，自己另外居住一层楼房的农村家庭，要想两代人分开居住，那么在建楼房的时候，尽可以将楼房设计成“一”字型，中间建一个共用楼梯，至于每一代人有多少房间，就要由宅基地的面积、分房协议来决定。

现在的农村自建房跟城市楼房的设施并没有多大区别，每一层楼房都有独立的卫生间，甚至在每一层楼房当中都可以用一个房间做厨房。因此，在农村建造楼房时，要想两代分开住，一定要注意厨房、卫生间、水电方面的设计。