上海周边一日旅游推荐

摘要： 上海周边哪里房子值得投资？上海周边哪里房子值得投资？当今中国，房价最具潜力的两大区域，一个是粤港澳大湾区，另一个就是环上海都市圈。很有戏剧化的一幕是，粤港澳大湾区的规划还没出台，上...

1. 上海周边哪里房子值得投资？

上海周边哪里房子值得投资？

当今中国，房价最具潜力的两大区域，一个是粤港澳大湾区，另一个就是环上海都市圈。

很有戏剧化的一幕是，粤港澳大湾区的规划还没出台，上海都市圈的规划已经悄无声息的出台了！

在2018年11月28日，作为上海的官媒（彭拜新闻）发表了一篇文章，题目是《上海大都市圈空间协同规划》，涉及1+7市，具体内容观察君概括如下：

大家有没有注意到，以上八个城市并不是长三角所有城市，这只是长三角的一部分，这些城市都是上海周边城市。

下面，观察君就用数据来分析，苏州、无锡、南通、嘉兴、宁波、舟山、湖州这7个城市，谁的房价升值空间最大！

相对增长空间较弱的城市：苏州、南通、嘉兴、湖州

为什么是苏州、南通、嘉兴和湖州呢？

1：苏州：

南通未来的房子升值潜力，相比无锡、太仓、嘉善、湖州而言，略胜一筹。

南通和上海隔江相望，而且南通还占有崇明岛上的一部分（2个镇），未来规划的南通到上海的高铁会经过崇明直达上海浦东。南通已经进入了上海半个小时经济圈。

您好：

如果是养老就买南通启东的吧，目前崇明线已经获批，价格仅1万都不到，未来的涨价空间非常大，最主要是这个不限购。建议您准备40万的首付，因为崇明线获批的消息刚出，周边的二手房也会开始涨起来的。新房的钱可以准备起来了。

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好多中介回答！！

以前我觉得是昆山花桥，但是经过这两年的长坤山花桥都已经到达顶峰。现在要想在上海周边找到价格洼地，基本上很难。因为经过17年的暴涨之后，上海周边的价格洼地基本上都被填平了。

15年之前花桥。16年之后开始炒作嘉善嘉兴，基本上你能想象的价格，还有空间的地方都被中介霸占了。

房子投资的价值是有的，有些地方投资房子还是有很大升值空间的，但是基本上这些地方你没有一双慧眼是察觉不到的，所以现在如果再想投资房子来赚钱，可以说不是特别明智的选择。

与其投资上海周边，我觉得杭州湾还有很大投资价值，仅供参考。

近几年我国几大都市区周边房子炒得火热，直接拉动周边地区房价快速上涨，为了去伪存真使购房者能够买到称心如意的房子，现以围绕上海都市区为例，谈谈上海周边哪里房子值得投资，我认为从三个方面去分析：

第一，交通便利性是第一要位。先分析为什么要买周边地区房产，目的很明确不管什么原因就是离不开上海，既然离不开那与上海的交通就显得非常重要。交通的首要条件一是距离要近，二是方便，三是快。目前周边地区与上海直接对接的快速交通方式有高铁、地铁、高速三种，那种交通方式好呢？安全便利选择地铁，自由度最高选择高速，速度最快选择高铁。因此你在上海的工作、生活或关联的地方，与你要选择的周边地区与交通出行方式有直接的关系，若能够同时达到上述三种交通方式的地区应该是最好的选择。就现状看，只有花桥具有以上的条件；就未来规划看，嘉善南站、嘉兴南站、汾湖站、苏州南站（沪苏湖高铁）、苏州北站、昆山站等高铁站都有可能与上海的地铁双线连接，若建成，靠近这些高铁站的区域房产在未来应该具备升值潜力。

第二、自然景观具有较大的吸引力。环境对人的吸引力不容置疑，具有天然湖泊是上海周边地区最大的优势，有太湖、淀山湖、澄湖、南湖、汾湖等大大小小的湖泊不计其数，散发着无限的自然风光，未来可塑可造，值得期待，这在湖泊大量集中在苏州及嘉兴以北地区。

第三、周边旅游古镇亮点突出。暂不论朱家角等上海市区内古镇，就上海周边苏州、嘉兴、湖州等境内有数也数不清的千年古镇，这是历史留给大家的宝物。苏州境内有名的苏州、甪直、同理、周庄、千灯、黎里、震泽、昆山锦溪、太仓沙溪、张家港风凰镇，嘉兴境内有名的桐乡乌镇、嘉善西塘、海宁盐官，湖州南浔。这些古镇若串联起来，未来将是中国境内最宠大的古镇旅游区。

第四、生活配套。大的城市的配套相对完善和丰富，象苏州、嘉兴市区，小城镇可能薄弱些，但新兴小城镇配套设施齐全完善，以及现在的网上购物、就医、学习的兴起，未来的居住以追求环境质量为主要目标，对于上海周边来说，只要交通方便，上海的大配套辅射足以解决上海的周边地区人们生活需要。

通过以上几方面分析，未来最引人注目的是大量自然湖泊***开发和古镇旅游的发展，最具优势的是临沪高铁、地铁的交通带来的便利性，以及配套设施的逐步完善，使上海周边具有上述优点的地区显示出较大的居住价值。若论上海周边房产投资价值，最看好淀山湖周边的低密度小院住宅小区。