乡村旅游住宿投资预算

摘要： 在县城开个小烟酒店得有多少预算？二线城市开个50个房间的商务宾馆，要投资多少钱？在县城开个小烟酒店得有多少预算？几个烟酒行的朋友跟我说没有200个来周转，那就是赚辛苦钱，天天调货找...

1. 在县城开个小烟酒店得有多少预算？
2. 二线城市开个50个房间的商务宾馆，要投资多少钱？

在县城开个小烟酒店得有多少预算？

几个烟酒行的朋友跟我说没有200个来周转，那就是赚辛苦钱，天天调货找货。让自己利润降低。 口粮不说多基本就要50-60存货，还有外面拖的货款。酒就更不用说了，低价的时候囤回来，价格高的时候证明缺货，别人也会来调货，自己资金也算升值。

如果自己想过过小日子的，开一家小烟酒行，用个35到50基本就可以。这种应该就叫做小烟酒行了。赚小钱没问题，想赚大钱很难，毕竟优势不大。

1.房租，根据当地房租而定。一般县城房租在1w—2w一年，平均1500元左右一个月。装修按照30平方大概1w

2.展示柜（1000）、烟柜（1000）、冰柜（1500）约3500元。

3.货品，烟大概100个品种，每种一条烟大概1w左右，再加上存货。大概2w，以及每月订烟周转资金3w-5w。共计约6w

4.酒水大概1w左右。

二线城市开个50个房间的商务宾馆，要投资多少钱？

我们以普通的特色商务酒店为投资方向，一个房间以20平米的标准改造，50房间的套内面积约1000平米，再以得房率70%计算总建筑面积约为1500平方米。

（1）投资情况

首先，需要承租二层约800平米/层，按50～70元/月.平米的计算年租金为100万。这也是第一笔需要投入的资金。

其次，是装修费用按照3星级以上的标准进行装修，每平方米的装修费用为1500元，总硬装费用220万。加1万/间的软装费用合计50万，以及其他相关费用30万。

得出的总投资为房租100万、硬装220万、软装50万、其他30万，共计400万投资额。

（2）经营情况

按照房间均价220元/天，居住率70%估算，年毛利率约280万。按照管理费用成本30%估计毛利润约200万元。

（3）成本费用

房屋租赁费用100万，装修折旧300万按十年分摊约30万/年。合计的固定资产承租及折旧费用130万。

（4）总投资收益