旅游住宿文化特点有哪些

摘要： 简述旅游业的特点？我想开一家宾馆，如何了解本地酒店的开房率？简述旅游业的特点？1.服务性特点 旅游业是以出售劳务为特征的服务性行业,它向旅游者提供的产品是固定有形的设施和无形的服务...

1. 简述旅游业的特点？
2. 我想开一家宾馆，如何了解本地酒店的开房率？

简述旅游业的特点？

1.服务性特点 旅游业是以出售劳务为特征的服务性行业,它向旅游者提供的产品是固定有形的设施和无形的服务,使游客得到物质享受和精神满足,其中是以无形的服务产品为主,有形设施和产品是旅游业为旅游者服务的依托和手段。旅游业的各个组成企业分散在不同的地点,以不同的方式,借助不同的服务载体向旅游者提供不同内容的服务。

2.脆弱性特点 战争或者灾害等原因都会停滞旅游业的发展，如911***发生后，美国及西方的旅游业受到重创；打了八年的两伊战争，使伊朗和伊拉克的旅游业依据一蹶不振。除此之前各种自然、政治、经济和社会的因素都会产生的影响使旅游业在某一特定时期或地区内有很大的波动性。论是旅游客源地还是旅游接待地的各种微小变化都会在较大程度上对旅游需求发生作用,从而增加旅游业经营的不稳定性。这使得旅游业的微观经营和总体发展都具有较大风险。

3.普遍性特点 现代社会，旅游已经不再是少数人的精英旅游，而是人民群众的大众旅游，就像吃饭、穿衣一样，旅游已成为人们生活的一部分，具人广泛的社会性。

4.季节性特点 旅游旺季时客流庞大，景点的接待能力不足，淡季时客流稀疏，景点闲置。解决这两个问题，1.旅游旺季时多雇佣临时工2.淡季做优惠活动错开旅游高峰期。

5.系统性特点 旅游活动以游览为中心内容,人们为了实现游览的目的还必须在吃、住、行、购、娱等方面进行消费.提供多种多样的旅游产品满足旅游者多样化的旅游需要。以此发展旅游可以带动相关行业的经济发展。随着旅游活动不断向深度广度的进一步发展,旅游业系统性的特点会越来越显著。由于旅游业的产品是以提供劳务为主的旅游服务，同其它行业相比，不存在销售成本或销售成本较少，从而使工资成本在全部营业成本中占据了较大比重。所以旅游业被称为劳动密集型产业，这是国际上所公认的。一般情况下旅游部门每增加一名服务人员，社会上就要增加五名间接服务人员相配套，所以旅游业又成为各国吸纳劳动力的重要行业。

我想开一家宾馆，如何了解本地酒店的开房率？

对具体酒店项目的可行性研究大致分为三块：

01. 项目市场可行性分析、

(01) 酒店投资环境分析

酒店投资环境分析的主要目的是通过调查、研究，分析出酒店项目所在省份、所在城市、所在行政管辖区域或目标市场区域的国民经济发展水平现状、未来的发展趋势等方面的数据及信息，以识别酒店项目所处的大、中、小地理环境的区域经济是否适合酒店项目投资。

(02) 酒店选址分析

现代酒店鼻祖斯塔特勒100年前提出了『酒店经营成功的关键三要素是：地段、地段，还是地段』。

因此一个酒店项目的地理位置是否优越，对该酒店是否可能有充足的市场需求、是否能成功运营，以实现其经营目标，起着一个非常重要的决定性因素。

酒店地理位置优越性评估主要需调研者收集、整理、分析、总结以下方面信息，以便决定该地理位置可能带来的酒店需求。

A. 酒店项目地理位置及所在地区、区域的地理位置描述；

B. 该地块建筑法规或规划要求（如高度限制、容积率要求、停车场容量等）；

简单来说，你得先进当地酒店行业圈子，然后呢同行之间会有RP对比，当然不是所有酒店，你要是能混进圈子，就能看到别人开房率大致如何。当然这些同行对比数据是建立在公平之上，也就是别人公开你也得公开。如果你是新开酒店，要想知道别人开房率如何，还有几个小办法，一是去看它们OTA的房量以及下架时间，这个能大致推出同行入住率。

还有个小技巧就是进天鹅会社群，这个社群是金天鹅公司组建的，里面都是酒店业主，全国各地的都有，你要是在群里问这个问题，肯定有人回复你。大家信息相对是开放的，因为没啥冲突。