泰国旅游投资价值查询,泰国旅游投资价值查询网站

摘要： 泰国房产有什么优势，值得投资吗？海外房产投资热潮，泰国的房子值得买吗？泰国房产有什么优势，值得投资吗？1 永久产权 2 无公摊 精装交付 泳池会所健身房车位免费 3 医疗水平教育水...

1. 泰国房产有什么优势，值得投资吗？
2. 海外房产投资热潮，泰国的房子值得买吗？

泰国房产有什么优势，值得投资吗？

1 永久产权 2 无公摊 精装交付 泳池***健身房车位免费 3 医疗水平教育水平媲美媲美 4 对华友好微笑之国幸福指数高 5 总价低 总价50W起 香港人是泰国房子最大投资者香港房价20W每平起 6 去泰国方便就在家门口 7 中国一带一路第一国 中泰高铁昆明到曼谷都快建好了 8 平均房价涨幅年10-15% 租金年回报6-12%。要知道北京租金年回报仅1-1.5%。9 2018年全球旅游人数第一名香港 第二名曼谷 第三名伦敦 第四名新加坡 第十一名普吉岛。曼谷普吉游客都突破了3000W 中国游客突破 1000W 出租无忧。

不建议买。除非你是土豪不差钱，说投资的更要谨慎。泰国本地人不喜欢公寓，他们都是买别墅。外国人没有资格***。可能很多中介说有办法让人***，但是特别麻烦而且很容易出现别的问题。总之不建议去泰国炒房。泰国人太穷了。

国内对泰国楼市不太了解！有些原则性的要了解下！

泰国本国土地是不对外国人买卖的。所以去泰国投资切记不能***！可以买公寓！

泰国的房子近几年也涨了不少，有不少中国人在泰国置业当“寓公”，现在有airbnb比以前更方便！

泰国是旅游国家，位置不太差的花房子出租还是挺方便的。泰国的物业费较贵，但管理真的好服务真很好。

都是统一标准的精装修！但实际要投资一定也要多去实地看看。

泰国的房产价格是在不断上涨的，这和泰国这个国家的经济也是息息相关的，就拿旅游带来的经济收益来说，给泰国带来的丰富的***和人流量都是不可估量的，这中间会为留在泰国而买单的人也是不计其数的，所以说房市市场是光明的***://toutiao***/item/6725628901072044551/可以看一下我这篇文章的分析

为什么要在泰国投资房产？

1、国内抑制炒房且各大城市逐步加紧限购，买房门槛越来越高，而且后期转手非常困难；

2、全球征税（CRS）风靡，泰国不在被调查范围，是绝佳避税天堂；

3、泰国是佛教之国和微笑的国度，民风淳朴和善；

4、中国和泰国于1***5年建交，至今一直保持健康发展，“中泰一家亲”的理念植根两国人民心中；

5、泰株紧随美元走势，可适度对冲人民币贬值的风险；

6、泰国销售的均为使用面积，没公摊且交房标准是精装修、带家私家电、真正的拎包入住；

7、项目的配套高端齐全且泳池、健身房、停车位等均***；

8、投资收益高，房产持有成本非常低；

海外房产投资热潮，泰国的房子值得买吗？

1.永久产权，无遗产税：在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。

2.房价低，无公摊面积：泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。

3.公寓、别墅带装修：泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，大大减少了装修的金钱和时间成本，极其适合外国投资者。相比国内，花几百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于打了20-30%的折扣。

4.低总价、低首付、低利率；小资金撬动大资产

5.不限购，不限贷， 炒楼花，赚大钱

6.医疗、教育***丰富，适宜居住

7.租金回报率高，房价进入黄金十年房价将持续上涨

大家好中山小飞总有以下三点个人看法：1.泰国主要支柱产业旅游业而旅游业的稳定性不强，如之前日本也是东南亚的热门旅游国家出现过***事情去的人立马少了很多所以投资泰国买房要慎重。2.泰国房产外国人是没有永久产权的记得看了一篇报道，外国人在泰国买房只有使用权到期后需要跟土地产权人续期如不续期，泰国法律赋予他公民权是可以收回房产的。3.泰国买房对外国人要求是一次性付款不提供贷款机制，因为你不是泰国公民没有贷款资格而泰国房价也不便宜一套繁华地段房子均价三四万起步，还只能买商业性质的房产。总结：小飞总个人建议你要是投资泰国房产坐等收益不一定轻易实现，如果投资做生意如开民宿这是不错选择毕竟是热门旅游国家需求摆在那里。

泰国不是中国，是外国，人们在泰国买房很多都是为了投资，既然投资当然都是为了挣钱，所以有没有投资的需要就值得我们学习了，而且一旦确定在一个地方买房，把当地的交税政策要学习好，小编主要为大家讲解一下泰国房子值得投资吗？泰国买房要缴纳哪些税费的知识。

泰国房子值得投资吗？

1、泰国是东南亚第二大经济体、东盟中心，政治环境相对稳定，和我国一直保持良好的外交关系（对比韩国和日本对华关系的波动）。

2、泰国土地是永久产权，不过外国人不能直接拥有土地，一般公寓（小区）里，最多只能把49%的单元卖给外国人。这个倒不用太担心，公寓也是永久产权。但如果有中介公司说可以给你别墅的永久产权，你就要小心了，这在法律上是不允许的。通常大家讲泰国房产投资，说的也都是投资公寓，而且在曼谷，往往是高层公寓比豪华别墅更贵。

3、泰国房产还有一点好处，就是按照使用面积来卖，且都是精装修。你在中国买一个40平的小公寓，到手可能只有30平多一点，其他的都是电梯和公摊。在泰国，你买40平的公寓，得到的就是40平的房子。另外泰国的房子还没有遗产税

我觉得可以投资一套，泰国的外国人很多，如果投资的话，租金是不错的。如果是自住，也很好，冬天国内冷的时候就可以到泰国。而且现在签证很好办，还有泰国的物价较为适中，天气也好。还有就是泰国房子没有公摊面积也没有遗产税，这个都是比较好的地方吧。哦，还有就是很多企业在这边建厂或者开分公司，也是好的一点吧

泰国的房子购买前要考虑清楚是希望快速转手获得高额差价还是长期持有用租金回报来做海外理财。

对于希望快速脱手的朋友，我认为一定要小心投资。泰国的确有很多期房非常热门，通过炒楼花可以获得丰厚的收益。但是这样的房子非常考验投资者的选房能力，如果从来没有接触过泰国房产的贸然入市，会有被套的危险。而泰国房产供应量比较多，一旦房屋交房进入二手房市场销售周期就会非常长。

但是如果希望长期持有，用租金赚取收益的话还是非常不错的，泰国的租金收益一般在4%-7%每年。相对于中国的1%-2%的出租回报率来说高了不少，而且稳定的外汇[_a***_]可以帮助抵御因为外汇变动造成的资产贬值。同时泰国除了交易过程中的2%左右的税费，几乎没有税收方面的持有成本。但是要考虑泰国的物业成本非常高。大约一平方10-15人民币一平方，所以一个月的物业费用都很高。

同时在泰国购房一定要选择一些大的开发商，因为泰国的期房销售几乎对开发商没有任何要求，如果是小开发商有烂尾风险，同时要选择已经有泰国环境评估许可EIA的项目进行购买，会大大降低烂尾风险。