大理旅游住宿提价多少

摘要： 大理楼市下半年的走势如何？想走云南经典旅游路线，昆明、丽江、大理和香格里拉，提前多久订房间比较好？支付宝蚂蚁旅游会强制购物么？为什么这么便宜？大理楼市下半年的走势如何？大理楼市看似...

1. 大理楼市下半年的走势如何？
2. 想走云南经典旅游路线，昆明、丽江、大理和香格里拉，提前多久订房间比较好？
3. 支付宝蚂蚁旅游会强制购物么？为什么这么便宜？

大理楼市下半年的走势如何？

大理楼市看似在涨价了，其实不然，因为大理没有潜在发展的基础，没有良好的经济根基，单靠旅游业来拉动经济的内需，是不现实的，房地产玩弄虚高房价上涨，也是一种市场营销的惯用手段，大理本地人刚需的不多，外地人去大理炒作房产的人，更是少之又少，随着有关法律法规的规定，大理的虚高房价很快就会变得适当降价了，请大家记住：房子是用来住的，不是用来炒的。恶意炒房其后果，大家都是心知肚明，全国各地房价都在下降，怎么大理就会变得强势涨价啊？谁不相信那就走着看吧。

大理楼市下半年的走势预期为，稳步上涨！

大理是我国著名的旅游城市之一，以大理古城、苍山、洱海等景区著名。大理州有20多个少数民族，拥有近400万人口！

在过去的一年里，大理的房价趋于上涨，涨幅达到近20%左右，跟紧全国房价上涨平均水平。

下面来看下大理个县区的房价：

综上所述，大理市在近两年内的房价，将会呈现上涨趋势！

您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游；大理是一个旅游不错的地方，环境好，空气质量佳，是很多北方小伙伴首选之地，除了大理，云南昆明也是不错的地方。

近一两年三四线城市、西部城市等房价均增长不少，不论是城镇化推进影响还是旅游经济影响，房价是越来越高了，以前人们常说“逃离北上广”，但是如今很多小伙伴也远离昆明、大理了。

按照大理的经济水平来看，这房价也是高的没谁了；我们先看看大理经济水平目前在什么位置。2017年GDP为1066亿元，云南省内排名第5位，GDP增速为9.7%。本身西部城市经济基础就薄弱，随着国家不断发展西部城市，大理的经济增速也算挺不错的。

大理市中国西南边疆开发较早的地区之一，四季温差不大，干湿分明，是旅游、宜居的首选之地；很多北方的小伙伴夏季或冬季都会来大理度过，所以导致像昆明、大理的房价不断走高。

（下图数据来源某房产网，仅供参考）

从下图可以看出大理市房价近一年的波动情况，首先房价水平明显偏高，目前城区房价均价在11000元/平米，然而个别高价楼盘都已经涨到20000、30000元/平米了，这个工资水平的城市，这个房价很难承受的起。再者从5月份房价处于平缓状态，所以下半年来看，在没有其他因素的影响下房价不会有太大的波动，降价是不可能的了，不涨已是老天保佑。

大理房价经过新一轮的大涨之后，下半年的“好日子”该到头了。

大理，一个人口仅有370多万，GDP刚刚过千万的城市，谁能想到他的房价涨幅会成为云南之最，把房价势头很旺的省会昆明都抛在身后。

在2017年底的一项70个大中城市房价涨幅调研中，昆明的房价涨幅位居全国第三，我觉得这是一份很靠谱的数据。

一、昆明房价快速上涨的原因：

1、2018前半年大理房价涨幅远超昆明，而此时昆明的房价受到炒房客的青睐也在上涨。6月份大理二手房价格甚至超过了昆明，对于大理这样一座发展一般，以旅游业为主的旅游城市，房价的涨幅冷人瞠目结舌，这与炒房、投资恐怕难脱关系。

2、昆明至大理的城际高铁马上就要全线开通了，届时大理这座风景秀丽，非常宜居的城市，肯定又会成为投资客以及大量外来资金进入的地区，热钱多了，房价能不涨吗。

3、受到海南自贸区严格限购的影响，昆明和大理房价都在上半年出现了大幅的上涨，这种涨幅已经远远脱离当地居民收入，房价虚高，但不影响房价继续上涨

还有旧城改造项目如火如荼进行。

想走云南经典旅游路线，昆明、丽江、大理和香格里拉，提前多久订房间比较好？

你好，我是大龙，专门拍摄5A景区的自媒体人。

针对你的问题，我来说说我的建议。

首先我不太确定你这一趟旅游大概是多少天，其次，就是你在这四个城市每个城市呆几天。但是话说回来了，这些都不影响提前定宾馆。

首先这四个城市，昆明和大理离的比较近，大理和丽江离的比较近，然后丽江北上就是香格里拉。

在一些旅游网站上，现在这个季节提前预定宾馆是非常不错的选择，但是如果你不知道在一个城市呆上几天，那么你提前预定，就会显得很匆忙。比如你想在大理多玩上几天，那么你丽江已经预定宾馆了，那你只能提前离开大理。

我已经去云南旅游两次了，可以很负责任的告诉你，昆明 大理 丽江 （香格里拉没去过不清楚）如果你对住房没特别要求，比如说必须要住网红房、必须面朝洱海等等，你完全可以到地方之后再订房，当地很多民宿，14年我去的时候民宿就很多，19年元旦那几天去原以为会定不到房，没想到空房间更多，到处都在建民宿。费用基本60至150可以住一间干净而且有特色的民宿（设施齐全），200至350左右的可能要稍微大一些或者装修风格好些（通常多些附加值，比如靠近景点、有柜子、有无限量矿泉水等），超过400的一般就是民宿外观比较有特色，有鲜花或者可以拍照的网红打卡景色等，不过房间内部设施其实和100到300左右的差不了多少。

下图是我14年去大理丽江旅游时住的酒店

这两张是丽江大延古镇旁边，距离大概一公里吧，当时住才40，我刚去美团看了，现在竟然只要38✌(̿▀̿ ̿Ĺ̯̿̿▀̿ ̿)✌，除了隔音效果不好之外，对于想省钱的人来说真的很便宜。不过那边的民宿隔音效果都很差。

这张是在大理古镇旁边，大概也是一公里吧，当时就68，我住的图片比这个好看，都是有卫生间和空调的，总之当时图片不好看，当地自家的民宿还是挺不错的，干净卫生。

大理海景房，元旦期间也才不到四百

丽江大研古镇

大理某民宿，新装修的，才不到两百

谢谢邀请。

首先你走的这条线路如你所说是经典路线，这四个城市都是云南有名的旅游胜地，旅游设施相当齐全，客栈、酒店都很多。

至于房间要提前多久订？这个要分旅游的淡旺季，比如现在年前是旅游淡季，如果你到达目的地[_a***_]尚早，可以当面再订，而且游客稀少，你还会拿到一个让你十分满意的住宿价格。

当然如果是旺季前往，比如是大***：国庆、春节之类，如若行程已经安排好，请提前在网上搜索，订好房间，以免影响行程，到时住宿价格也会上浮。

最后谈一下我自己的观感，我们去年九月底，去到了香格里拉和丽江，感觉当地的客栈、酒店很多，有过剩的趋势。

希望我的这个回答对你有用，祝你有一个愉快的旅程！

我的建议如下：

1.如果是普通的客栈，提前1到2天就够了。

2.越是好的酒店越是难定，***稀缺价格较高。根据旺季和淡季建议提前1-3个月。

3.昆明、大理、丽江不用担心住宿问题，住宿***充沛。但是香格里拉就相对少一些，需要提前多一些。

昆、大、丽、香是云南比较成熟的旅游线路，宾馆、酒店、民宿、客栈，各种档次的住宿都很多。如果是像年前这样的小淡季，几乎不用提前预定，只是如果您对住宿环境风格各方面有一定的个人要求的话，建议可以先在网络上进行了解，到时候有的放矢，避免浪费时间、走弯路，头一两天预订，或者到当地再订，应该问题都不大。

如果是节假期间，那建议还是提前预定，一般的提前个三五天就行，但是一些比较有特色，热门的住宿，那就不大好说了。

简单的说，就这条线路，住宿并不紧张，只是如果要求高的话建议提前预定。

支付宝蚂蚁旅游会强制购物么？为什么这么便宜？

不会强制购物，我用过，阿里巴巴这么大的公司不可能去坑一个小网友的，如果真的坑了估计也是借马云的招牌坑你的，万一真的坑了你，你马爸爸会帮你的，你放心用就是了，至于为什么这么便宜，别人可是精算师，以阿里巴巴来引流，少投入了大量的广告费和推广费，所以便宜是理所当然的，不便宜就没有人宣传做口碑了。互联网刚开始都是给免费的午餐吃吃，后面就要涨价了，正所谓羊毛出在羊身上，当然互联网也有羊毛出在猪身上的。