旅游住宿业的市场潜力分析

摘要： 一个地方的民宿产业该如何促进？酒店业值得做吗？一个地方的民宿产业该如何促进？第一，地方的景色要美，整体的大环境好。第二，民宿的装修有特色，设施方便，环境干净。这是一个看颜值的时代，...

1. 一个地方的民宿产业该如何促进？
2. 酒店业值得做吗？

一个地方的民宿产业该如何促进？

第一，地方的景色要美，整体的大环境好。

第二，民宿的装修有特色，设施方便，环境干净。这是一个看颜值的时代，民宿的颜值很重要，设施方面也是客户体验最重要的一点。

第三，好的网络推广可以扩展知名度。

首先，当地***要出台相关的政策，制定合理的方案，引导和规范民宿产业的发展。

第二，要宣传、提倡、弘扬当地文化特色，在此基础上要“求同存异”，引导民宿差异化发展。加大宣传，树立品牌。

第三，加强当地基础设施建设、提高服务质量、积极对民宿经营者和从业人员进行行业培训和素质教育，营造良好的住宿环境和口碑。

第四，加强监督管理，提高服务，拒绝乱收费宰客等现象，加大安全隐患和卫生质量的排查。

相信在***和经营者共同努力下，想做好当地民宿的发展不是难题。

与日本和台湾相比，中国大陆的民宿市场还处于较为初级的发展阶段，无论从经营主体、法律法规还是市场特点等方面，都有很多差异之处。中国大陆民宿有较多方面要向日本以及台湾地区学习。

中国大陆、日本、台湾民宿市场对比，发展经营有诸多值得中国大陆借鉴的地方

台湾民宿类型众多，具备小而美、产业聚集、游览性等特点。台湾民宿分为农民民宿、温泉民宿、料理民宿、运动民宿、海滨民宿等。根据台湾民宿管理办法，合法民宿的房间数最少5间，最多15间，大多数民宿的规模都在5-10间之间。

虽然台湾民宿规模较小，但是经营者非常注重打造民宿的文化内涵，与当地自然人文环境相结合，具备多元创意。此外，台湾民宿根据不同的地理条件而呈现空间聚集的现象，大量的民宿都集中在某县市的地区。且得益于独特的建筑造型和气质，台湾民宿本身已成为旅游吸引力。

***民宿近年来以较快的速度稳定发展。2007年民宿数量为2800家，2017年底已达到8386家，10年C***R为11.59%。2007年台湾民宿市场总收入为5.09亿元，2017年为36.18亿元，C***R达到21.27%，预计2018年达到40.88亿元。

发展经营有诸多值得中国大陆借鉴的地方

1、提升品质和质量

酒店业值得做吗？

当然，酒店行业会在未来发展中保持热度，而且会不断攀升

接手运营一个酒店和新开发一个酒店两种不同概念

接手运营一个已经经营的酒店，算好成本，看好市场，最好酒店的开拓运营，巩固已经有的***，再做一些改革，门头牌匾，招牌啥的稍微做一些修改，周围做一些广告，火车站，汽车站，人员密集场所，餐馆，***场所做一些合作，如果是人口多的城市，并且有工厂，或者是有旅游景点，大型项目在建的地方，很快就可以回本，后面就不需要做什么大的改变，就按部就班，稳固老客户，做一些新客户开发！

开发一个新的酒店，就要权衡利弊，从选址，商业开发，招聘人员，设计，工程质量，装修，消防，工商，各种各样的都需要参与，不像装修房子，给个模版就行，从头到尾你都需要做到跟进，而且新开发一个酒店，资金投入也是巨大的，需要考虑什么方式拿到房屋的租赁，以租代售，贷款，可以参考连锁酒店的运营模式，很多都是低资金投入！

长期在外，各种酒店都住过，现在内地小城市更实用的是经济型酒店，100-300之间的价格，会有很大市场，节***日可以做个价格上涨，做团队合作，商业合作，起码人口在，入住率就在！

截止2021年1月1日，我国共有酒店业设施27.9万家，客房总署1532.6万间。其中，绝大部分的酒店都分布在除一线城市和副省级城市及省会省市之外的其他城市区域;且绝大部分的酒店业实施都是低端设施。

酒店在住宿业占主导地位

截止2021年1月1日，全国住宿业设施总数为44.72万家，客房总规模1620.43万间。其中酒店业设施27.92万家，客房总数1532.60万间，平均客房规模约55间，酒店业设施和客房数分别占我国住宿业的62%和95%，占我国住宿业的绝对主导地位。

区域分布：西部发展落后

从全国酒店业城市级别分布的总体情况来看，一线城市酒店、副省级城市及省会城市酒店、其它城市酒店这三大区域的设施数分别是2.1万家、6.2万家、19.6万家，所占比重分别是8%、22%、70%。

从客房数来看，一线城市酒店客房数约为154.6万间，占10%;副省级城市及省会城市酒店客房数约为364.9万间，占24%;其它城市酒店客房数约为1013.1万间，占66%。由此可见，从数量上看，我国绝大部分的酒店都分布在除一线城市和副省级城市及省会城市之外的其它城市区域。

可以的，但是这个要考察，你得选对地方，比如出差旅游人流量大的地方。再者就是你做酒店一定要干净卫生，还有环境，房间装饰都是一个学问，当然服务要好，交通便利，当然美食和商场超市也不远更好了，还有最好有大一点的停车场！